一,赶紧去宣传联络其他小高层邻居和多层一楼二楼,争取在第一轮大征询就反对掉。注意要去监票,以防居委舞弊。
二,如果遮挡你采光,可以在项目公示时用相邻权反对。
三,混合小区必定为2000年以后建造的商品房(这条不知道是不是只有上海市才有),请去区规划和自然资源局申请信息公开,索取小区的规划总平面图(提供身份证等个人信息网上申请即可,政府会挂号信给你寄家里来)。
检查自己楼前是否为消防通道和消防回车场,用妨碍消防理由举报,小高层前后大概率是消防回车场。
四,赶紧多角度去拍摄对面楼下可装梯位置的所有绿化,计算树木数量并测量树木胸径,留足证据。根据上海市绿化条例,已建成小区绿化不可擅自砍伐,需要聘请有资质的公司制定移栽补种方案,报请市/区绿化部门批准,并通过小区业主大会投票,擅自砍伐请参考松江砍香樟罚14万,并且把这些信息通报物业、业委会和居委会并录音留证。
五,在申办中核查业委会备案、期限、证件、维修基金和公共收益账目,寻找不合规的地方,要求业委会不得出面支持加梯,提交规划申请。
以上是我收集的方法,如果你也有合法有效的方法,请留言告诉我!我们一起维护自己的权益! |
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